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融資租賃里邊兒的實際利率怎么算?

84785024| 提問時間:2023 10/23 08:39
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小寶老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師
融資租憑實際利率怎么計算? 融資租賃是本金和利息一起支付的,是復利的概念,可以向融資租賃公司要取本金攤還表(知道每期租金里面的本金和利息構成),再考慮其他一些保證金、手續費之類的支出,參考銀行房貸的計算模式,編制現金流測算表,用IRR函數基本就可以算出了 如果價格是含稅的話,不算保險費,光算利息和保證金,手續費,這個實際年利率差不多19%,這個價格算是租賃行業內很高的價格水平了,如果沒猜錯的話,應該是某利租賃吧…雖說這個價格偏高,但得綜合考慮還款壓力和借款得到的收益,假設你是舊設備回租的話,價格可以再往下10%左右,新設備的話空間更大 期初應付本金余額×實際利率=本期支付租金中償還利息 長期應付款本期償還額-本期支付租金中償還利息=本期償還本金
2023 10/23 08:41
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