某企業有一棟原值為 300 萬元的廠房，2021 年年初對該廠房進行擴建，2021 年 8月底完工并辦理驗收手續，發生擴建支出 50 萬元，另外對廠房安裝了價值 20 萬元的排水設備，并單獨按照固定資產核算。已知當地政府規定計算房產余值的扣除比例為 20%，2021 年該企業應繳納房產稅（ ）萬元。 A.3.04 B.2.94 C.3.10 D.2.8 【答案】C【解析】該企業應繳納房產稅=300×（1-20%）×1.2%×8/12+（300+50+20）×（1-20%）×1.2%×4/12=3.10（萬元）。 老師：為何大修理期間，還要計算房產稅，不是只要算21。8月后的房產稅嗎？