根據房地產公司賠給拆遷戶的房子的情況，房地產公司可能需要繳納以下稅種： 1.增值稅：如果房地產公司從縣級以上人民政府部門獲得拆遷安置補償費，不屬于增值稅征稅范圍，無需繳納增值稅。 2.企業所得稅：如果收到的拆遷安置補償款屬于不征稅收入，可以享受不征稅收入的優惠政策。具體來說，需要滿足以下條件： ● 企業能夠提供規定資金專項用途的資金撥付文件； ● 財政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求； ● 企業對該資金以及以該資金發生的支出單獨進行核算。 1.土地增值稅：如果開發企業收到的拆遷安置補償款不屬于轉讓不動產收入，不征收土地增值稅。