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我公司租了一塊地皮(年限為20年)建辦公樓,建辦公樓剛好用了1年,現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)(地皮年限剩19年),請(qǐng)問要怎么計(jì)提折舊,折舊年限應(yīng)為多少年,要設(shè)凈殘值嗎?

84784952| 提問時(shí)間:2023 11/06 15:08
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
你的公司租了一塊地皮并建了辦公樓,地皮的使用年限為20年,辦公樓建設(shè)用了1年。 現(xiàn)在,你已經(jīng)把辦公樓結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn),地皮的使用年限剩下19年。 我們需要確定辦公樓的折舊年限,是否需要設(shè)定凈殘值,并了解如何計(jì)提折舊。 在固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)中,折舊是按照資產(chǎn)的使用壽命逐漸分?jǐn)偲涑杀镜倪^程。 折舊年限是固定資產(chǎn)從開始使用到預(yù)計(jì)報(bào)廢的年數(shù)。 凈殘值是固定資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)剩余的價(jià)值。 折舊計(jì)算的一般公式是: 每期折舊 = (固定資產(chǎn)成本 - 凈殘值)/ 使用年限 在這個(gè)情況下,固定資產(chǎn)成本是辦公樓的建設(shè)成本,使用年限是19年(因?yàn)榈仄み€有19年的使用年限),凈殘值可以根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定。 計(jì)算結(jié)果為:每期折舊 = 5.2631578947368425 萬(wàn)元。 所以,你應(yīng)該按照5.2631578947368425萬(wàn)元每年的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)提折舊,折舊年限為19年。在這個(gè)過程中不需要設(shè)定凈殘值。
2023 11/06 15:11
84784952
2023 11/06 15:45
但是稅務(wù)上房屋、建筑物的折舊年限不是最低為20年嗎?如果按19年計(jì)提的話是不是不符合要求呢?
樸老師
2023 11/06 15:49
你這個(gè)得看還剩下多少年
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