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營改增之前的營業(yè)稅有稅率嗎?房地產(chǎn)企業(yè)是多少?5%?

84784984| 提問時間:2023 11/08 12:09
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王超老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師
營改增之前的營業(yè)稅有稅率。例如,建筑行業(yè)的營業(yè)稅稅率為3%,房地產(chǎn)行業(yè)的營業(yè)稅稅率為5%。
2023 11/08 12:11
84784984
2023 11/08 12:14
那根據(jù)交的營業(yè)稅,怎么換算出營業(yè)稅收入?
王超老師
2023 11/08 12:15
營業(yè)稅是一種流轉(zhuǎn)稅,是針對在中國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人,就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅的收入計算方式為:應(yīng)納稅額=營業(yè)額×稅率。 因此,要計算營業(yè)稅收入,需要知道納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的營業(yè)額和適用的稅率。然后通過上述公式計算得出應(yīng)納稅額,從而得出營業(yè)稅收入。
84784984
2023 11/08 12:15
房地產(chǎn)企業(yè),就是銷售不動產(chǎn)
王超老師
2023 11/08 12:17
是的,房地產(chǎn)企業(yè),就是銷售不動產(chǎn)
84784984
2023 11/08 12:18
那直接用已交的營業(yè)稅除以5%算出來的就是營業(yè)稅收入了吧
王超老師
2023 11/08 12:21
是的,你的 理解是正確的
84784984
2023 11/08 12:23
銷售不動產(chǎn)的發(fā)票上不顯示稅率?所以不知道稅率是不是5%
王超老師
2023 11/08 12:23
這個沒有研究過的,你可以問一下其他老師的
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