問題已解決
老師這一題為什么選A呢?謝謝!



你好,2022年的房產稅=800萬*(1—30%)*1.2%/12*3+30萬*12%
2023 11/13 18:25

84784948 

2023 11/13 20:18
答案解析是30*4%,這個正確嗎老師。

鄒老師 

2023 11/13 20:24
你好,這樣是不對的。
1,沒有考慮自用三個月房租的房產稅。
2,這里房產稅稅率也不是4%

84784948 

2023 11/14 11:00
好的,謝謝鄒老師,那我想問為什么不是按月份來計算的呢?12%或4%不是年稅率嗎

鄒老師 

2023 11/14 11:01
你好
2022年的房產稅=800萬*(1—30%)*1.2%/12*3+30萬*12%
1.2%/12是自用月度稅率,乘以3就是3個月的意思
12%是從租計算的房產稅,按當年租金計算就是了?

84784948 

2023 11/14 11:04
就是說從價計算就要算月份,從租是不需要的對嗎

鄒老師 

2023 11/14 11:05
你好,是的,是這樣的
