我們賓館為小規模納稅人，屬查賬征收，從2020年開始，現在發現我們的固定資產金額在建賬的時候比稅務局核定繳納房產稅金額要多出很多，問現在我可不可以把多出的部分調減，

怎么調，要多出2千多萬元。這有沒有稅務依據，怕現在調成一致，稅務稽查有問題 我們賓館是2010年從別人手中購買過來，，當時購買價3000萬元 ，2年后才把固定資產明細賬健全，房產原值按3800萬元入賬，我們賓館分為2棟樓。這沒有具體依據，沒有按評估

稅務核定這個當時具體的具體是怎么操作的？就差這么多，太多了。

我們賓館是從別人手里買過來的，具體稅務是怎么核定房產原值，我也不是很清楚，只知道賓館購買價3000萬元，是在稅務局備案過，當時建固定資產時我們賓館還是定額征收，也不需要發票，也為了銀行貸款方便等等。所以在建賬是固定資產原值就高，也沒有考慮和稅務入賬原值一致。從2020年才改成查賬征收，到上月賓館經營不景氣，想把1棟樓推平，領導讓我去稅務協商房產稅減少一事，稅務局讓我提供固定資產明細賬，這次正事這是，看看能不能把固定資產調減，減少2000萬元，行不行

嗯，可以這么理解。咱們固定資產核算是一個數，稅務核定的是一個數。其實這屬于稅會差異，屬于稅會永久性差異。賬面處理可以按照咱實際的來。是涉及到稅費這塊兒，要按照稅務的核定。

怎么說，我計算了一下，從2020年開始到現在這4年，我們每年一致開始，企業所得稅也不用交，就算按稅務局低的固定資產原值計提折舊，我們有是虧損，也不用繳所得稅原值入賬的花，

嗯，那這樣算的話，最起碼咱們不用補相關的稅費。

我現在就是想能不能調減固定資產原值，有依據嗎？以后稅務稽查時可以給稅務局解釋清楚

這個沒法兒直接調節，因為你之前已經按照原來的核算

這種情況怎么辦呀

這種情況屬于稅會差異，稅務和會計分別核算就可以。涉及到稅務申報的就要按照稅法的規定來。

就維持現狀嗎

是的是的是這樣子哦哦