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問題已解決

老師,公允模式下出售投資性房地產(chǎn),為什么要結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益?其他綜合收益不是屬于所有者權(quán)益科目嗎為什么要結(jié)轉(zhuǎn)沖其他業(yè)務(wù)成本?

84785029| 提問時間:2023 11/15 14:49
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暖暖老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師,審計師
舉個例,一套房子賬面價值50萬,公允價值80萬,此時計入其它綜合收益30萬,中間計量過程忽略,以100萬出售,如果不轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本,出售這一筆經(jīng)濟業(yè)務(wù)產(chǎn)生的利潤是收入-公允價值,即20萬,看出來問題了嗎,前期將公允價值與賬面價值差額計入了其他綜合收益,本來這個房子出售這筆業(yè)務(wù)賺了50萬,但賬面兒上只有20萬,把其他綜合收益轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本也就是為了還原真實的利潤。
2023 11/15 14:50
84785029
2023 11/15 15:09
那其他綜合收益一借一貸就平了,售價100萬減去賬面價值50萬等于收入增加了50萬。
84785029
2023 11/15 15:11
最后就是銀行存款增加50萬相應的收入增加50萬,和其他綜合收益沒有什么關(guān)系了,也不通過其他綜合收益來影響所有者權(quán)益,而是通過收入轉(zhuǎn)入利潤來增加所有者權(quán)益是吧?
暖暖老師
2023 11/15 15:17
是的,你的理解是正確的
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