假定一張期貨合約的標的資產是金屬，這種金屬是牙科產品中作為催化劑使用的白金合金。這張合約的交易價格是每盎司90美元，每張合約為100盎司。保證金要求每張合約為675美元，現貨市場價格為95美元，如果：(1）在期貨合約到期日每盎司金的價格上漲到106美元；(2）在期貨合約到期日每盎司金的價格下降到70美元。請計算買入一張期貨合約的收益率以及現在購入100盎司的收益率。