還是不懂，答案列示的時間

所以說總價值中有（8500-500）=8000萬是按一年計征的 有出租的500萬是按半年即6個月計征的，另外6個月按出租計征 所以由三部分房產稅組成

8000萬部分房產稅=8000*(1-30%)*1.2%=67.20萬元 500萬部分1-6月房產稅=500*(1-30%)*1.2%=4.2萬元，7-12月房產稅=2*6*12%=1.44萬元 合計=67.20+4.2+1.44=70.74萬元 不出租的稅率按70%的1.2%計稅，出租的稅率為租金的12%

為什么6-12月從租了，再算一下從價的部分呢

題目說了呀，4月1日將500萬的房產原值出租了呀，4-6月是免租期

上面的式子很清楚了哦，甲一共有8500萬的房產，8000萬一整年沒有出租過，500萬當是出租了半年

我知道，我的理解是，1-3月按照8500萬從價計征，4-6是免租期的所有產權所有人承擔房產稅（8000+500）從價，6-12已經租出去了就從租，按照租金2*6*12%，老師你看我哪個環節思考錯了

你這樣來算也是可以的， 房產稅=8500*（1-30%）*1.2%*6/12+8000*（1-30%）*1.2%*6/12+2*6*12%=70.74萬元，結果是一樣的

你可能少了8000沒有出租那部分在6-12月也是要交房產稅的

好的，謝謝哈

不客氣，有問題找老師哦