1.經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮土地使用稅5~10年。但無論屬于國家所有的土地，還是集體所有的土地，都在城鎮土地使用稅的征稅范圍內。 2.納稅義務發生時間根據不同情況而有所區別。例如，納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起需要繳納城鎮土地使用稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起需要繳納城鎮土地使用稅。納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起需要繳納城鎮土地使用稅。另外，如果以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。對于納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年后開始繳納城鎮土地使用稅。