我們公司名下有一套房產，（公司的主營不是租賃公司，）租給另外一家公司，需要開專票， 1、應該選擇房屋租賃服務，稅率9%，還是選擇現代服務下的租賃服務，稅率6%， 2、這兩個租賃服務稅目有什么區別？