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老師，房產稅和土地使用稅是必須每年都交的嗎？怎么計算啊？
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你好，單位有房產就必須交。
要是自己用的房產，余值乘以1.2%。
要是對外出租，租金乘以12%。
土地的面積乘以當地定額稅。
2023 11/28 15:23
84784976 
2023 11/28 15:29
房產原值不清楚的怎么辦？
玲老師 
2023 11/28 15:29
你好 房子是哪來的呢?
玲老師
2023 11/28 15:30
去看固定資產科目金額?
84784976
2023 11/28 15:31
房子是國有資產，當時交接時沒有收錢，直接劃轉使用
玲老師
2023 11/28 15:34
現在賬上固定資產沒有原值嗎？沒有金額嗎？
84784976
2023 11/28 15:36
沒有啊，讓做預算，但是房產原值沒有人知道
玲老師
2023 11/28 15:39
那您可以找評估公司評估一下。
84784976
2023 11/28 15:45
扣除比例從哪里得知呢
玲老師
2023 11/28 15:46
你說哪一個扣除比例補充一下？
84784976
2023 11/28 15:50
就是房產原值減去扣除比例，才得到房產余值
84784976
2023 11/28 15:50
10-30，那個怎么確定
玲老師
2023 11/28 15:53
這個要問你稅務局，因為各地扣除標準不一樣，20%~30%這樣。
玲老師
2023 11/28 15:54
當地出來的固定的數據問一下稅務局。
84784976
2023 11/28 16:11
好的，謝謝老師，這個是一次計提，每月繳納嗎
玲老師
2023 11/28 16:15
看稅務那邊的要求? 季報的多，各地時間不一樣 可以按月計提 對的??
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