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老師，A，公有住房，出租出去不是要征房產稅嘛
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您好，有這樣一個政策
對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實私房政策中帶戶發還產權并以政府規定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅。
對廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征房產稅。
1.《財政部國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通
知》（財稅〔2000〕125號)
2.《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕 24號)
2023 11/28 19:25
84784977 
2023 11/28 19:27
好的老師，請問有一個，公有住房，自己用就免稅，出租出去就交稅是什么呀
廖君老師 
2023 11/28 19:29
您好，我認為也是房產稅，出租是征稅范圍，但現在免了
84784977
2023 11/28 19:30
老師，城鎮土地使用稅有這個相關的知識點嗎？?
廖君老師
2023 11/28 19:34
對對，土地使用稅也有這個規定，
免稅單位出租土地的，那么應當由承租人繳納土地使用稅。
地免繳土地使用稅情形如下：
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
5、直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；
6、經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
7、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
84784977
2023 11/29 11:54
老師您看這題，人民團體將房屋出租，就是交了城鎮土地使用稅的呀。如果不出租就不用交
廖君老師
2023 11/29 11:57
您好，是的，我上面回復承租人交房產稅應該是不收租金情況，這里收租金就免稅單位自己交
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