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老師,個人開租金發票12000,要交多少稅,稅率各是多少。住房和非住房都麻煩說一下

84785040| 提問時間:2023 11/29 15:16
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
如果開普通發票,卓個稅10%,房產稅2%,印花稅千分之一減半。
2023 11/29 15:17
郭老師
2023 11/29 15:17
剛才打錯了,是住房。
郭老師
2023 11/29 15:17
非住房開普通發票,個稅20%,房產稅6%,印花稅千分之一減半
84785040
2023 11/29 15:19
還是問老師比較清楚老師,那如果是有限公司開的租金發票呢
郭老師
2023 11/29 15:23
有限公司,他分一般納稅人還是小規模 我是自己的房屋,小規模開普通發票,月租金在10萬以內,免增值稅附加稅也是不需要交 房產稅6%。 印花稅千分之一/2 土地使用稅根據面積乘以單價,然后減半, 企業所得稅,小型微利企業5% 如果是一般納稅人,營改增之前的房屋5%, 營改增值后的9%, 附加稅12%,小型微利企業減半 房產稅12%,小型微利企業減半 土地使用稅面積乘以單價,小型微地企業減半 企業所得稅小型微利企業5%
84785040
2023 11/29 15:45
好的,謝謝老師。老師,一年收入是75200,那等匯算的時候要交的個稅是不是,75200-6000×0.03=456,這樣算的是吧
郭老師
2023 11/29 15:46
你說的是工資個稅的是嗎?是的話可以的,但是你這個6000應該是6萬。
84785040
2023 11/29 16:04
對,是6000,我寫錯了
郭老師
2023 11/29 16:05
對的,是的,是這么計算的。
84785040
2023 11/29 16:05
好的,謝謝老師
郭老師
2023 11/29 16:06
不用客氣,工作愉快。
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