你好 一般情況下，房產稅和土地使用稅都是由出租方負責繳納的，而不是由承租方負責繳納。 這是因為房產稅和土地使用稅的征稅對象是房地產所有人，而出租方是房地產的所有人，所以他們需要負責繳納這些稅費。