同學你好 1.該租賃為融資租賃，因為租賃屆滿乙公司享有優惠購買改設備的選擇權，購買價款1萬元，遠遠低于設備公允價值25萬元，可以合理判斷乙公司將行使選擇權。此外，租賃期4年占租賃開始日租賃資產使用壽命80%（大于75%），即租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。綜上，可以認為該租賃實質轉移了與設備所有權有關的風險和報酬，乙公司應將這項租賃認定為融資租賃。 2.乙公司不會行使終止租賃選擇權。因為乙公司終止租賃，需支付的款項未剩余租賃期間的固定租金支付金額。 3.甲公司租賃收款額=35×4+1+0+0=141萬元 甲公司租賃投資總額=141+0=141萬 租賃投資凈額=130+5=135萬元 4.借：應收融資租賃款-租賃收款額141 貸：銀行存款 5 融資租賃資產120 資產處置損益10 應收融資租賃款-未確認融資費用6