(2) 最低租賃付款額的現值 1 212 785元小于該項租賃資產公允價值 1 300 000 元, 根據企業會計準則規定,甲公司租入資產的入賬價值應為兩者之間較低者, 所以該 項租賃資產的入賬價值為最低租賃付款額的現值, 即1 212 785 元。