融資租賃和融資性售后回租都是一種融資方式，但它們在操作和目的上有所不同。 融資租賃是指承租人通過支付租金的方式從出租人處租用設備或資產，租賃期滿后，承租人可以選擇購買或退還設備。例如，一個公司需要購買一臺機器，但資金不足，它可以選擇從融資租賃公司租用這臺機器，并按照合同約定支付租金。在租賃期滿后，該公司可以購買這臺機器，或者選擇退還給融資租賃公司。 融資性售后回租則是一種特殊的融資租賃方式，承租人將自有資產出售給融資租賃公司，并從該公司租用該資產。這種方式的目的是為了獲取資金，而不是長期占有該資產。例如，一個公司需要短期資金周轉，可以將自己的一棟樓房出售給融資租賃公司，然后從該公司租用該樓房。在合同期滿后，該公司可以按照約定價格購買該樓房，或者選擇退還給融資租賃公司。 總的來說，融資租賃和融資性售后回租都是一種融資方式，但融資租賃更注重設備的長期使用和占有，而融資性售后回租則更注重資產的短期變現和資金的使用。