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房產稅從價計征和從租計征的計稅依據怎么填寫

84784983| 提問時間:2023 12/12 19:03
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易 老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
房產稅的計算方法有以下兩種: 按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2;
2023 12/12 19:05
84784983
2023 12/12 19:10
如果按照季度繳納每個季度,計稅依據一樣嗎
易 老師
2023 12/12 19:14
同學您好,學員您好,是的,對的再除以4季就行了
84784983
2023 12/12 19:45
申報房產稅每次計稅依據都要手動填寫嗎
易 老師
2023 12/12 19:47
同學您好,學員您好,是的,對的
84784983
2023 12/12 19:48
什么情況從租計征,什么情況從價計征
易 老師
2023 12/12 19:55
同學您好,出租的從租,否則就是從價計征的。
84784983
2023 12/12 19:56
公司購買的一棟寫字路只有少部分出租,怎樣區分
易 老師
2023 12/12 20:11
同學您好,出租部分按從租,沒出租的從價。
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