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老師,我們公司是一家物流企業,企業初期拿了兩塊地,一塊為倉儲用地,一塊為商業用地,倉儲地公司目前在建,土地我現在在做攤銷,商業地塊我們目前還未動工,這個商業用地,是否需要攤銷,若不攤銷的話,我要如何做分錄呢

84785021| 提問時間:2023 12/14 10:01
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冉老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務核算及分析
你好,同學 倉儲地攤銷計入在建工程 商業用地攤銷計入管理費用
2023 12/14 10:02
84785021
2023 12/14 10:05
商業用地之后建設時應該怎么做賬呢
冉老師
2023 12/14 10:07
商業用地,土地計入無形資產 現在沒有動工攤銷計入管理費用,后期動工攤銷計入在建工程,后期建設工程攤銷接著計入管理費用
84785021
2023 12/14 10:09
商業用地之后建設是可用于銷售的吧,這個土地成本是否要全部攤進房產成本去嗎?
冉老師
2023 12/14 10:13
商業用地之后建設是可用于銷售的吧,這個土地成本是否要全部攤進房產成本去嗎? 是的,你說的很對的,同學
84785021
2023 12/14 10:16
那如果后期要計入房產成本的話,我現在是否要攤銷呢
冉老師
2023 12/14 10:17
要攤銷,因為你們這個土地符合單獨計入無形資產科目 攤銷計入開發成本 如果你們是房地產企業的話,后期商業的全部賣掉,購買的這一塊土地可以直接計入開發成本
84785021
2023 12/14 10:24
我們目前不是房地產企業,目前還未建設這塊土塊,目前來說我是攤銷在開發成本還是管理費用呢
冉老師
2023 12/14 11:18
這樣的話,沒有假設的話,攤銷計入管理費用
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