1.每半年付一次房租的記分錄： 在支付半年房租時，記錄一筆借預付賬款（半年房租金額），貸銀行存款（半年房租金額）的分錄。 接下來每個月進行房租的攤銷。每月攤銷時，記錄一筆借管理費用/租金（月租金金額），貸預付賬款（月租金金額）的分錄。 1.房東的個稅代繳問題： 根據稅務規定，通常在拿到發票的當月就需要代繳房東的個稅。 如果租賃的住房期限在一個季度內，個人所得稅代扣代繳可以按月申報，應按實際支付金額來計算。如果是一次性支付，則應當在當月申報實際付款額。