你好，土地使用稅按月或按年計算，由當好稅務根據你的土地所在位置核定每平方多少錢。定額征收。 外購的房屋不需要繳納土地使用稅。購房者買到房子后,并不需要繳納土地使用稅。因為土地使用稅是針對使用土地的單位和個人征收的,房地產開發商已經在確定土地使用證后繳納了這筆稅款。土地使用稅各地征收標準都不同,這個和城鎮規模有一定關系。