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問(wèn)題已解決
各位老師，可以幫我解答一下這個(gè)題嗎？特別謝謝
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答方案名稱(chēng) 造價(jià)（元） 維修費(fèi) 管理費(fèi) 其他費(fèi)用 20年各類(lèi)費(fèi)用折現(xiàn)金額（萬(wàn)元） 費(fèi)用/造價(jià)=平米數(shù)
A 700 12 4 1 144.721 2067.442857
B 680 16 6 1.5 200.0555 2941.992647
C 820 8 1.8 0.8 90.2378 1100.460976
小伙伴，我看了一下題目，這是按照收取費(fèi)用，再根據(jù)造價(jià)推算房產(chǎn)面積的算法，解出C方案較為合適
2023 12/18 10:38
旺旺老師 
2023 12/18 10:41
這道題目已知單位造價(jià)，以及后續(xù)年度的各項(xiàng)費(fèi)用，根據(jù)20年和10%利率，將費(fèi)用折現(xiàn)，折現(xiàn)額/造價(jià)，核算出盈虧平衡點(diǎn)的房屋面積，C方案核算出來(lái)的結(jié)果剛好在房屋面積之內(nèi)。核算出來(lái)的1100.46平方米就是盈虧平衡點(diǎn)的建造面積。
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