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問(wèn)題已解決

各位老師,可以幫我解答一下這個(gè)題嗎?特別謝謝

84784993| 提問(wèn)時(shí)間:2023 12/17 21:25
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旺旺老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):中級(jí)會(huì)計(jì)師
方案名稱(chēng) 造價(jià)(元) 維修費(fèi) 管理費(fèi) 其他費(fèi)用 20年各類(lèi)費(fèi)用折現(xiàn)金額(萬(wàn)元) 費(fèi)用/造價(jià)=平米數(shù) A 700 12 4 1 144.721 2067.442857 B 680 16 6 1.5 200.0555 2941.992647 C 820 8 1.8 0.8 90.2378 1100.460976 小伙伴,我看了一下題目,這是按照收取費(fèi)用,再根據(jù)造價(jià)推算房產(chǎn)面積的算法,解出C方案較為合適
2023 12/18 10:38
旺旺老師
2023 12/18 10:41
這道題目已知單位造價(jià),以及后續(xù)年度的各項(xiàng)費(fèi)用,根據(jù)20年和10%利率,將費(fèi)用折現(xiàn),折現(xiàn)額/造價(jià),核算出盈虧平衡點(diǎn)的房屋面積,C方案核算出來(lái)的結(jié)果剛好在房屋面積之內(nèi)。核算出來(lái)的1100.46平方米就是盈虧平衡點(diǎn)的建造面積。
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