如果開發商出租給物業公司進行管理了呢？物業公司又與業主委員會簽了合同。3方有協議，物業公司只是管理方，租戶交的錢是先給業主委員會，再由業主委員會轉分給開發商50%。開發商沒有直接收租戶的錢，不可能開票給租戶啊，開票也是業主委員會開對吧？

您好！業主委員會開不了發票，他不是主體，此時由物業公司開發票給租戶哦

您意思：業主委員會不可能成為二房東身份是嗎？

現在有個情況：我是物業公司。以后我收租戶的錢，然后收錢其中的50%給開發商，40%給業主委員會，10%是我公司的工資。 現在開發商收到錢后開票給誰？

您好！業主委員會和物業簽訂了合同嗎？三方合同是怎么簽訂的呢？

手頭有一份合同，寫的開發商租給物業公司，開發商收未來收入的50%。業主委員會也與物業公司簽了合同，內容未見。暫未見三方合同。

他們說，不愿意簽三方合同。 現在我物業公司都不知道怎么做賬。

您好！業委會沒和物業簽訂合同，那么收入就算物業共公司的了

我還沒見，聽他們說，簽了，收入就是業主委員會的了。 可是您剛才說業主委員會不是主體，能開票。那我代收租戶的錢，租戶跟我要票怎么辦？

您好！業委會是自主管理的組織,其主要職責是管理和維護小區的公共事務,本身沒有開具發票的權限。所以只能和物業簽訂協議，由物業來開發票了哦，如果業委會要自己開發票，那就要去辦理稅務登記才可以