問題已解決
您好,老師,法人把自己的一個房子兩個車子租給公司,去稅務局開發票,房子開10萬,兩個車子各開10萬,房子和車子各需要繳納什么稅,各稅費多少錢?



你好,涉及房產稅和個人所得稅
2023 12/21 15:12

84784964 

2023 12/21 15:28
房屋租賃發票,涉及房產稅,城鎮土地使用稅,個人所得稅,嗎?金額多少,怎么算?

84784964 

2023 12/21 15:29
車子租賃發票,要交哪些稅,怎么算的

小小霞老師 

2023 12/21 15:35
你可以在這里算一下的呢工資、薪金所得納稅計算_個人所得稅計算器-會計學堂 (acc5.com)

84784964 

2023 12/21 17:06
沒找著在哪里計算

小小霞老師 

2023 12/21 22:11
房產租賃:
? ?- 房產稅:以房產租金收入為計稅依據,稅率為12%。所以,10萬元的房產租金需繳納10萬 * 12% = 1.2萬元的房產稅。
? ?- 增值稅:稅率為9%,但個人出租住房減按1.5%征收。所以,10萬元的房產租金需繳納10萬 * 1.5% = 0.15萬元的增值稅。根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(國家稅務總局公告2021年第5號,以下簡稱“5號公告”)第四條規定,取得的租金收入,可在對應的租賃期內平均分攤,分攤后的月租金收入未超過15萬元的,免征增值稅。

84784964 

2023 12/21 22:47
好的,謝謝老師,這么晚了還給我解決問題

小小霞老師 

2023 12/22 09:55
不客氣的呢,因為有些地方個人有核定政策,你可以打電話問下當地12366,這樣更準確
