這種情況，增值稅稅率是多少，房產稅稅率是多少

一、房產稅的稅率房產稅采用比例稅率、從價計征。依照房產余值計算繳納的，年稅率為1.2%照房產租金收入計算繳納的，年稅率為12%。二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：一是房產余值，二是房產租金收入。按稅法規定，房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余值為房產稅的計稅依據。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府根據當地具體情況確定。對沒有房產原值的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。對房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 一般納稅人使用的不動產租賃的標準稅率是9%，但是由于改革前，有些企業不動產沒有進行進項稅的抵扣，所以可以采取簡易計稅5%，小規模納稅人銷售不動產也是按5%計稅。