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問(wèn)題已解決

老師您好,我單位屬于國(guó)有企業(yè),在從縣城劃轉(zhuǎn)止市上時(shí),把原來(lái)公司買的廠地是20萬(wàn),評(píng)估了180進(jìn)賬了,現(xiàn)在算房產(chǎn)稅時(shí),是按照20萬(wàn)地價(jià)算房產(chǎn)稅還是180萬(wàn)地價(jià)算房產(chǎn)稅,(我公司房產(chǎn)不含地價(jià))

84784948| 提問(wèn)時(shí)間:2024 01/11 21:14
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微微老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。所以是20萬(wàn)
2024 01/11 21:15
84784948
2024 01/11 22:00
老師,我單位是國(guó)有企業(yè),一廠土地是劃撥的
微微老師
2024 01/11 22:01
您好,你們付了多少錢的呢?當(dāng)時(shí)買地的時(shí)候?
84784948
2024 01/11 22:11
老師你好,我公司是國(guó)企,一廠土地是劃撥的,二廠土地是買的(買地價(jià)20萬(wàn))。一廠辦公樓賬面價(jià)值30萬(wàn),二廠房屋50萬(wàn)。2020年縣政府把我們劃轉(zhuǎn)止市上,屬于市管企業(yè),資產(chǎn)重新評(píng)估了。一廠土地評(píng)估100萬(wàn),二廠土地評(píng)估180萬(wàn)?,F(xiàn)在問(wèn)題是我們要交房產(chǎn)稅,一廠是按照30萬(wàn)計(jì)房產(chǎn)稅,二廠是按照50萬(wàn)+20萬(wàn)土地容積面積價(jià)算還是50萬(wàn)+180萬(wàn)土地容積面積價(jià)算
84784948
2024 01/11 22:11
老師你好,我公司是國(guó)企,一廠土地是劃撥的,二廠土地是買的(買地價(jià)20萬(wàn))。一廠辦公樓賬面價(jià)值30萬(wàn),二廠房屋50萬(wàn)。2020年縣政府把我們劃轉(zhuǎn)止市上,屬于市管企業(yè),資產(chǎn)重新評(píng)估了。一廠土地評(píng)估100萬(wàn),二廠土地評(píng)估180萬(wàn)?,F(xiàn)在問(wèn)題是我們要交房產(chǎn)稅,一廠是按照30萬(wàn)計(jì)房產(chǎn)稅,二廠是按照50萬(wàn)+20萬(wàn)土地容積面積價(jià)算還是50萬(wàn)+180萬(wàn)土地容積面積價(jià)算
84784948
2024 01/11 22:12
老師你好,我公司是國(guó)企,一廠土地是劃撥的,二廠土地是買的(買地價(jià)20萬(wàn))。一廠辦公樓賬面價(jià)值30萬(wàn),二廠房屋50萬(wàn)。2020年縣政府把我們劃轉(zhuǎn)止市上,屬于市管企業(yè),資產(chǎn)重新評(píng)估了。一廠土地評(píng)估100萬(wàn),二廠土地評(píng)估180萬(wàn)?,F(xiàn)在問(wèn)題是我們要交房產(chǎn)稅,一廠是按照30萬(wàn)計(jì)房產(chǎn)稅,二廠是按照50萬(wàn)+20萬(wàn)土地容積面積價(jià)算還是50萬(wàn)+180萬(wàn)土地容積面積價(jià)算
微微老師
2024 01/11 22:13
您好,你們這種情況比較復(fù)雜,建議咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)。
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