您好， 個(gè)人的房子給企業(yè)使用是需要繳納稅款的，正常情況下，個(gè)人將房子租賃給企業(yè)的時(shí)候，需要繳納的稅款包括：增值稅，稅率為5%，城建稅，稅率7%，教育費(fèi)附加，稅率3%，地方教育費(fèi)附加，稅率2%，個(gè)人所得稅，稅率20%，住房的話減按10%，房產(chǎn)稅稅率12%，印花稅，稅率千分之一等。