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您好老師，以公允價值計量的投資性房地產轉為自用房地產后，它的核算方式采用成本模式還是公允價值模式
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同學您好，轉換成自用了就是固定資產，固定資產是以成本計量的
2024 01/29 16:52
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已采用公允價值模式計量的投資性房地產，可以從公允價值模式轉為成本模式。對嗎
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22.多選題關于投資性房地產的會計處理,下列表述中正確的有()。A,投資性房地產的后續計量由成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理B已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得轉為非投資性房地產核算C采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值D同一企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量,不得同時采用兩種計量模式
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自用房地產轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產，其公允價值小于賬面價值的差額，應計入其他綜合收益。是對還是錯的？
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自用房產轉為公允價值模式計量的投資性房地產時，自用房地產的賬面價值是100萬 公允價值是150萬 怎么做會計分錄
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1.企業選擇成本模式,就應當對其所有投資性房地產采用成本模式進行后續計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值能夠持續可靠地取得,也不得對其采用公允價值模式計量。
2.企業選擇公允價值模式,就應當對其所有投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量,即使繼后期間取得的某項投資性房地產公允價值不能可靠計量,也不得對其采用成本模式計量。
為什么第一題?，第二題×
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