物業公司作為小規模納稅人，需要按照國家規定繳納印花稅。根據相關規定，以下購銷合同需要繳納印花稅： 1.購銷合同：包括供應、預購、采購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同，按購銷金額0.3‰貼花。 2.加工承攬合同：包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同，按加工或承攬收入0.5‰貼花。 3.建設工程勘察、設計合同：包括勘察、設計合同，按收取費用0.5‰貼花。 4.建筑安裝工程、承包合同：包括建筑、安裝工程承包合同，按承包金額0.3‰貼花。 5.財產租賃合同：包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車、機械、器具、設備等合同，按租賃金額1‰貼花。 6.貨物運輸合同：包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運合同按運輸費用0.5‰貼花。 7.倉儲保管合同：包括倉儲、保管合同，按倉儲保管費用1‰貼花。 8.借款合同：銀行及其他金融組織和借款人（包括融資租賃合同但不包括銀行間同業拆借）所簽訂的借款合同，按借款金額0.05‰貼花。 9.財產保險合同：包括財產、責任、保證、信用等保險合同，按收取的保險費收入1‰貼花。 10.技術合同：包括技術開發、轉讓、咨詢、服務等合同，按所記載金額0.3‰貼花。 11.產權轉移書據：包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產權轉移書據、土地使用權出讓轉讓合同、商品房銷售合同（包括股份制企業向社會公開發行的股票，因購買、繼承、贈與所書立的產權轉移書據），按所記載金額0.5‰貼花。 12.營業賬簿：納入會計核算的生產、經營用賬簿記載資金的賬簿按實收資本和資本公積的合計金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元。 13.權利、許可證照：包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證，按件貼花5元。