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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時，下列各項(xiàng)中，允許在計算增值額時扣除的是（??）。
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B 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除；選項(xiàng)ACD均不得扣除。
2024 02/23 21:54
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該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值稅的增值額時，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用＝2953.6×9%= 265. 82 （萬元）開發(fā)費(fèi)用老師講的是×10%呀？這里咋是9%
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老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在差額計算增值稅的時候，期允許扣除的土地價款包括什么？包括契稅嗎？
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅的時候，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包含契稅嗎？
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土地增值稅清算。問題：某張發(fā)票款項(xiàng)不是由該企業(yè)支付，而是由個人支付，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時扣除？
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2020年6月稅務(wù)機(jī)關(guān)對某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算，提供的資料如下：
（1）2018年6月以17760萬元購得一宗土地使用權(quán)，并繳納契稅。
（2）自2019年7月起，對受讓土地50%的面積進(jìn)行一期項(xiàng)目開發(fā)，發(fā)生開發(fā)成本6000萬元，管理費(fèi)用200萬元，銷售費(fèi)用400萬元，銀行貸款憑證顯示利息支出600萬元，允許扣除的有關(guān)稅金及附加290萬元。
（3）2020年3月該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全部銷售，共計取得不含稅收入31000萬元。（契稅稅率為5%）。
要求：
（1）簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)成本包含的項(xiàng)目
（2）簡要說明房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除標(biāo)準(zhǔn)
（3）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除的土地使用權(quán)金額。
（4）計算該公司清算土地增值稅時允許扣除項(xiàng)目金額的合計數(shù)。
（5）計算該公司清算土地增值稅時應(yīng)繳納的土地增值稅。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土地增值稅清算。問題：一個工程，如果沒有結(jié)算書，只有合同、發(fā)票和支付憑證，是否可以在土地增值稅清算時扣除該發(fā)票成本？
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