我不知道這部分房產證不是單位的，但是房租收入歸單位的，是否需要繳納房產稅

房產稅通常是由產權所有人繳納的。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）的第二條，規定如下： 產權屬于國家所有的情況下，由經營管理的單位作為納稅人； 如果產權屬于集體和個人，那么集體和個人即為納稅人； 當產權發生出典時，承典人成為納稅人； 在產權所有人、承典人不在房產所在地，或者是產權尚未確定，以及存在租典糾紛未解決的情況時，房產代管人或使用人將承擔納稅義務； 對于無租使用房產管理部門、免稅單位或納稅單位的房產，使用人需要代為繳納房產稅； 對于居民住宅區內的業主共有經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人負責繳納房產稅1234。 因此，房產稅在大多數情況下是由產權所有人即出租人繳納的。然而，如果房產被出租且出租人是產權所有人，則租金收入可以作為經營所得，從而產生相應的個人所得稅或其他稅費。在這種情況下，出租人和承租人都可能涉及到稅務責任。

你們是無償使用這些房產嗎

如果是無償使用這些房產是需要你們單位按照房產余值代繳房產稅的

是無償使用的，請問老師，這些房子都出租出去了，按照租金收入還是房產原值收入繳納房產稅呢？

需要按房產余值繳納房產稅的

納稅單位和個人無租使用免稅單位及其他納稅單位的房產，房屋的實際使用人為納稅義務人。因此，商品房應由用于生產經營之月起，開始計算交納房產稅。具體方法是，將房產原值一次減除30%后的余值，再乘以1.2%的房稅稅率計算全年應納房產稅。再按各市人民政府的有關規定，分期(月份、季度、半年)繳納。