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企業購置房產,金額1100萬,是不是就需要繳納房產稅和城鎮土地使用稅?房產稅是1100*70%*1.2%=9.24萬*50%的減半征收優惠=4.62萬?

84784969| 提問時間:2024 02/29 21:31
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謝謝老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,稅務師
同學您好,購置房產需要繳納契稅、增值稅、印花稅,房產稅和土地使用稅是使用期間繳納的
2024 02/29 21:33
84784969
2024 02/29 21:34
增值稅是?
84784969
2024 02/29 21:35
增值稅就含到我購買價款里面了,對吧?
84784969
2024 02/29 21:36
另外契稅和印花稅是一次繳納的,這兩個稅是辦理房產證的時候在不動產那里交是嗎?
84784969
2024 02/29 21:37
房產稅和城鎮土地使用稅,是在使用期間,年年按原值乘以70%乘以1.2%的稅率繳納對嗎?
謝謝老師
2024 02/29 21:42
增值稅是進項稅,專票可以抵扣。契稅是在不動產中心那里,印花稅有按次的,按季度的,看貴公司怎么選的。房產稅是您的公式。土地使用稅是按占地面積乘以定額
84784969
2024 02/29 21:44
嗯,印花稅從電子稅務局自己交對吧
84784969
2024 02/29 21:46
房產稅年年4萬多,那10年下來就是40多萬
謝謝老師
2024 03/01 06:17
嗯嗯,是這樣的,您的理解是對的
84784969
2024 03/01 20:38
實務中這個稅一般從什么時候開始申報繳納?從進來了發票,辦了房產證開始?還是怎么?
謝謝老師
2024 03/01 21:23
實務中一般是獲取發票,房產證辦理完后
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