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第二問 它屬于售后回購嗎?因為回購價小于原售價是所以按按租賃處理嗎? 雖然收到了錢但是控制權也沒有轉移

84784991| 提問時間:2024 03/05 15:21
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呂幫好老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,注冊會計師
你好!第二問,你要考慮每年支付的租金20*1200=24000再加上最后購買的金額10000,總共支出34000大于銷售的金額21000,故按融資來處理。
2024 03/05 15:38
84784991
2024 03/05 15:44
回購價包含租金和購買價的嗎?
呂幫好老師
2024 03/05 15:56
你好!不是回購價里包含租金,要看實質,銷售方售后回購的價格雖然低于銷售價格,但是使用期間要考慮租金的支出,要考慮總的資金流出與流入的比較,很顯然總的流出金額34000大于流入的金額21000,多支付的金額相當于利息,實際上就是一種融資行為。
呂幫好老師
2024 03/05 15:58
再加上產權沒有轉移,更能說明是一種融資行為。
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