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問題已解決

老師,請問公司名下的房產不能從租計算嘛?

84784975| 提問時間:2024 03/19 10:48
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
你好,公司名下的房產,是自用了,還是出租了??
2024 03/19 10:49
84784975
2024 03/19 11:13
給自己自用了。
鄒老師
2024 03/19 11:14
你好,給自己自用,就是按房產入賬金額計算房產稅,而不是按租金計算的?
84784975
2024 03/19 11:21
如果是租出去得呢?是按照什么計算?
鄒老師
2024 03/19 11:37
你好,如果是租出去的,房產稅=租金*12%?
84784975
2024 03/19 11:52
那老師,我在多問一下,就是如果自己企業沒有房產租用得別人得房產是不是子需要交印花稅按照房租*稅率交
鄒老師
2024 03/19 11:52
你好,租房是需要繳納印花稅的?
84784975
2024 03/19 11:55
那就是只需要繳納印花稅就可以的對吧?
鄒老師
2024 03/19 11:56
你好,是租人家的廠房的意思??
84784975
2024 03/19 13:25
對的,是組的人家得
鄒老師
2024 03/19 13:25
你好,是租人家的廠房,需要 繳納印花稅和土地使用稅?
84784975
2024 03/19 13:33
土地使用稅怎么交?
鄒老師
2024 03/19 13:34
你好,土地使用稅=土地面積*單位面積稅額?
84784975
2024 03/19 13:38
是租賃方繳納?
鄒老師
2024 03/19 13:39
你好,是的,土地使用稅是承租方繳納的?
84784975
2024 03/19 13:53
我有點暈,我在百度上你們同事回復的是不需要交土地使用稅,說土地使用稅是土地或者廠房所有人也就是出租房繳納得
鄒老師
2024 03/19 13:53
你好,土地使用稅,是實際占用土地使用的一方繳納才是的
84784975
2024 03/19 14:17
那如果出租房已經交了是不是承租方就不需要交了
鄒老師
2024 03/19 14:36
你好,這個如果是不成立的(個人建議你去看一下土地使用稅的納稅人)
84784975
2024 03/19 15:04
那老師,如果我們家租用得是1樓得廠房,樓上其他三層由其他公司租用,是大家都要交嘛?
鄒老師
2024 03/19 15:04
你好,是的,是這樣的
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