是不是直接影響當期的利潤了，所以處置時就不再確認了

對對，您一下就全明白了，好開心，祝朋友高分通過考試！

【拓展】假定2×21年3月1日公允價值不是2 400萬元，改為1 000萬元。 快速計算方法：轉換日產生公允價值變動損益＝公允價值1 000－賬面價值（3 200－2 100）＝－100（萬元）；出售辦公樓而應確認的損益金額＝公允價值2 800－賬面價值2 640＝160（萬元）。 ①自用房地產轉為投資性房地產時：借：投資性房地產——成本 1 000 累計折舊 2 100 公允價值變動損益 100 貸：固定資產 3 200 ②持有期間累計公允價值變動損益＝2 640－1 000＝1 640（萬元）。 ③對外出售時： 借：銀行存款 2 800 貸：其他業務收入 2 800 借：其他業務成本 1 100（倒擠）公允價值變動損益 （1 640－100） 1 540 貸：投資性房地產——成本 1 000 ——公允價值變動 1 640 驗算：其他業務收入2 800－其他業務成本1 100－公允價值變動損益1 540＝160（萬元）。這個時候的公允影響利潤嗎

您好，不對，出售時沒有??公允價值變動損益 （1 640－100） 1 540這個計算的呀，只有其他業務收入和其他業務成本

那正確的分錄怎么做

您好， ①自用房地產轉為投資性房地產時：借：投資性房地產——成本 1 000 累計折舊 2 100 公允價值變動損益 100 貸：固定資產 3 200 ②持有期間累計公允價值變動損益＝2 640－1 000＝1 640（萬元）。 借：投資性房地產——公允價值變動 1640 貸：公允價值變動損益? 1640 對外出售時： 借：銀行存款 2 800 貸：其他業務收入 2 800 借：其他業務成本 2640（倒擠） 貸：投資性房地產——成本 1 000 ——公允價值變動 1 640

好的，謝謝

?親愛的朋友，您太客氣了，祝您高分通過考試！ ?希望以上回復能幫助您， 感謝善良好心的您給我一個五星好評~