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問題已解決

老師你好,請問下這個房屋拆遷補償款是屬于什么?應該計入哪個科目,后期怎么處理?

84785037| 提問時間:2024 03/21 10:20
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速問速答
樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
同學你好 屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出和停工損失的,應從“專項應付款”科目轉入“遞延收益”科目,借記“專項應付款”科目,貸記“遞延收益”科目;
2024 03/21 10:22
84785037
2024 03/21 11:57
遞延收益只是一個過渡科目,現在這個第四項的房屋補償款是用于什么項目呢?老師的意思是用于過渡期間的費用性支出嗎?用多少從專項應付款轉多少嗎?從遞延收益又到哪個科目呢?
樸老師
2024 03/21 11:59
同學你好 遞延收益是一個過渡科目,用于核算企業確認的應在以后期間計入當期損益的政府補助。根據《企業會計準則解釋第3號》(財會[2009]8號)的規定,當企業在搬遷和重建過程中發生固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失以及搬遷后擬新建資產需要補償時,應從專項應付款轉入遞延收益。這意味著,企業首先會從專項應付款中收到與這些損失和支出相關的補償款。 ,這些補償款會轉入遞延收益科目,作為以后期間應計入損益的政府補助。這個過渡的過程確保了企業在實際發生相關費用或損失時,能夠按照實際發生的金額,從遞延收益中轉入相應的損益科目。 關于房屋補償款的具體用途,這通常取決于企業與政府之間的協議和企業的實際需求。如果房屋補償款是用于企業在過渡期間的費用性支出,那么這些支出在發生時,會按照實際金額從遞延收益中轉入相應的損益科目。具體轉入的科目可能包括“營業外收入”或其他相關的費用科目,這取決于費用的性質。 如果企業取得的搬遷補償款在扣除轉入遞延收益的金額后還有結余,這部分結余應當作為資本公積處理。這意味著,最終“遞延收益”的余額會被轉入“資本公積”科目。 所以,房屋補償款的具體用途和從遞延收益到哪個科目的轉移,都取決于企業與政府之間的協議、企業的實際需求以及費用的性質。
84785037
2024 03/21 12:37
老師謝謝你,我大概就明白了,現在還有個問題就是,這個費用我們是用于拆遷過渡期間的費用性支出,是每個月發生多少費用轉多少進營業外收入嗎?這個轉遞延收益是截止到我們搬遷完成嗎?
樸老師
2024 03/21 12:39
同學你好 對的 是這樣的
84785037
2024 03/21 12:43
如果搬遷完成了,這個錢還沒有用完,可以用于購置固定資產嗎?
樸老師
2024 03/21 12:47
這個可以用來購置固定資產
84785037
2024 03/21 13:07
就是用于過渡期間的費用后還能用于購置房產嗎?
樸老師
2024 03/21 13:09
同學你好 對的 這個可以的
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