老師好，我想咨詢一下，我們現(xiàn)在要做房屋托管，如果我在營業(yè)執(zhí)照中做了房屋托管的增項，那我們代收的房租是也要算收入嗎？還是只要房租差額做收入就可以？還有就是我們可以開房租發(fā)票嗎？還是必須在稅務(wù)局以房東名義代開？