您好 首套新房130平交1.5%的契稅，后面不能退 《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易關節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）： 一、關于契稅政策　　 （一）對個人買下家庭唯一住房（家庭人員范圍包括購房人、另一半以及未成年娃兒，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。　　 （二）對個人買下家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。