您好，不對(duì)，這是非房開企業(yè)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的土地使用權(quán)屬于存貨，不是投房 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，計(jì)入投資性房地產(chǎn)，這個(gè)適用于一般企業(yè) 而房地產(chǎn)企業(yè)，拿了地等增值生再轉(zhuǎn)讓，那塊地就屬于存貨 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則3號(hào)-投資性房地產(chǎn) 本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn) 1、已出租的土地使用權(quán) 2、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán) 3、已出租的建筑物