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問題已解決
老師，我有兩塊房屋資產不在一起但是是一個不動產權證，一塊資產拆除重建，一塊房屋有部分出租了，我申報出租房產原值時是＝兩塊房產原值/總面積*出租面積，還是＝有出租的一塊房產原值/有出租的一塊房產面積*出租面積呢
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出租出去的原值/總價值*出租面積
2024 04/07 12:20
84785016 
2024 04/07 12:20
除以總價值
郭老師 
2024 04/07 12:21
出租出去的原址你知道嗎？如果是的話，就不用算了。我剛才上面寫的也不對。
84785016
2024 04/07 12:22
知道，兩塊資產的各自原值和面積都知道
郭老師
2024 04/07 12:23
那你直接不用計算的，直接用出租出去的那一個面原值
84785016
2024 04/07 12:24
這塊是不是就用有出租地塊原值/有出地塊總面積*出租面積呢
郭老師
2024 04/07 12:24
可以的，可以這么做的。
郭老師
2024 04/07 12:25
也就是兩塊地，其中的一部分轉租出去是吧？是AB兩個地方，B出租出去。但是他出租出去了一部分，還有一部分沒有出租。是這個意思吧。
84785016
2024 04/07 12:26
是的，A拆除重建，B部分出租
84785016
2024 04/07 12:28
是應該填報B總原值/B總面積*出租部分面積嗎
郭老師
2024 04/07 12:30
你好對的，是這么做的
84785016
2024 04/07 12:38
好的，老師申報時無論先變更從價還是從租都會跳出兩邊出租面積不一致
郭老師
2024 04/07 12:41
你看下你自己使用的那一部分面積寫的是多少？
84785016
2024 04/07 13:17
問題應該是在納稅義務有效期止，上個季度是2099年12月31日，所以這個月報的時候總是顯示所屬期租賃面積不一致
郭老師
2024 04/07 13:18
你好，稅源采集里面你更正。
84785016
2024 04/07 13:21
去更正里面但是不好更改
郭老師
2024 04/07 13:23
如果有交集的不行，你肯定申報不了。
郭老師
2024 04/07 13:23
之前的還在交著，然后你就變更了。
84785016
2024 04/07 13:23
那怎么辦呢
郭老師
2024 04/07 13:24
你看下你自己能更正了稅源采集
84785016
2024 04/07 13:27
老師 就是這個地方不好更改
郭老師
2024 04/07 13:28
有效時間不要修改。
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