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問題已解決

老師,想請教一下關(guān)于融資性售后回租的幾個(gè)問題: 問題1:融資性售后回租承租方(資產(chǎn)賣方)對回租的這部分資產(chǎn)繼續(xù)占有,并在為期3年的租賃期結(jié)束后向出租方(資產(chǎn)買方)付完所有費(fèi)用后資產(chǎn)所有權(quán)將全部轉(zhuǎn)移給承租方。想問下老師這種情況下承租方(資產(chǎn)賣方)該怎么做相關(guān)會(huì)計(jì)分錄?

84785034| 提問時(shí)間:2024 04/07 16:40
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速問速答
樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
1.出售資產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄 當(dāng)承租方將資產(chǎn)出售給出租方時(shí),會(huì)計(jì)分錄應(yīng)體現(xiàn)資產(chǎn)從承租方的資產(chǎn)負(fù)債表中轉(zhuǎn)出,并確認(rèn)相應(yīng)的收款和負(fù)債。 借:銀行存款(或其他應(yīng)收款,表示收到的出售資產(chǎn)款項(xiàng)) 借:累計(jì)折舊(表示該資產(chǎn)在承租方賬面上已累計(jì)的折舊) 貸:固定資產(chǎn)(原值,表示該資產(chǎn)在承租方賬面上的原值) 貸:遞延收益(表示因售后回租交易而形成的未來需分?jǐn)偟睦没驌p失) 1.每期支付租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄 在租賃期內(nèi),承租方每期支付租金時(shí),應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債減少和租金支出。 借:長期應(yīng)付款(或其他相關(guān)負(fù)債科目,表示租賃負(fù)債的減少) 貸:銀行存款(或其他相關(guān)資產(chǎn)科目,表示支付的租金款項(xiàng)) 1.分?jǐn)傔f延收益時(shí)的會(huì)計(jì)分錄 由于售后回租交易中形成的遞延收益需要在租賃期內(nèi)分?jǐn)偅科诜謹(jǐn)倳r(shí),應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的收入或費(fèi)用。 借:遞延收益(表示分?jǐn)偟倪f延收益金額) 貸:管理費(fèi)用(或其他相關(guān)費(fèi)用科目,表示分?jǐn)偟疆?dāng)期的費(fèi)用) 1.租賃期滿取得資產(chǎn)所有權(quán)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄 當(dāng)租賃期滿,承租方支付完所有費(fèi)用并取得資產(chǎn)所有權(quán)時(shí),一般無需進(jìn)行特別的會(huì)計(jì)分錄,因?yàn)橘Y產(chǎn)的所有權(quán)已在租賃過程中逐步轉(zhuǎn)移。但為了確保賬目的準(zhǔn)確性,承租方可能需要進(jìn)行一次資產(chǎn)重估,并據(jù)此調(diào)整固定資產(chǎn)賬面價(jià)值。
2024 04/07 16:42
84785034
2024 04/07 16:47
不需要使用權(quán)資產(chǎn)這個(gè)科目體現(xiàn)嗎,因?yàn)槲覀兿喈?dāng)于是乙方(資產(chǎn)賣了再租,并且屬于融資性售后回租情況)
84785034
2024 04/07 16:49
還有租賃產(chǎn)生的利息是不是也不需要計(jì)入租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用里面
樸老師
2024 04/07 16:52
同學(xué)你好 新金融企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要體現(xiàn)的
84785034
2024 04/07 16:53
我們是企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,意思是不需要使用這兩個(gè)會(huì)計(jì)科目嗎
樸老師
2024 04/07 16:55
同學(xué)你好 對的 這個(gè)使用權(quán)資產(chǎn)不需要的
84785034
2024 04/07 16:58
那我每月需要正常折舊嗎
樸老師
2024 04/07 17:04
嗯 這個(gè)租入就要次月開始折舊
84785034
2024 04/07 17:06
折舊額跟之前的一致還是按照按照哪個(gè)為基礎(chǔ)計(jì)提,計(jì)提的分類也跟之前一樣正常入費(fèi)用和累計(jì)折舊嗎
樸老師
2024 04/07 17:08
同學(xué)你好 對的 是這樣 按你們的入賬價(jià)值除以總的折舊月數(shù)
84785034
2024 04/07 17:09
那老師我從哪里能體現(xiàn)出這是一個(gè)融資性售后回租業(yè)務(wù)
樸老師
2024 04/07 17:16
同學(xué)你好 你的科目就可以體現(xiàn)
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