1.出售資產時的會計分錄 當承租方將資產出售給出租方時，會計分錄應體現資產從承租方的資產負債表中轉出，并確認相應的收款和負債。 借：銀行存款（或其他應收款，表示收到的出售資產款項） 借：累計折舊（表示該資產在承租方賬面上已累計的折舊） 貸：固定資產（原值，表示該資產在承租方賬面上的原值） 貸：遞延收益（表示因售后回租交易而形成的未來需分攤的利得或損失） 1.每期支付租金時的會計分錄 在租賃期內，承租方每期支付租金時，應確認相應的負債減少和租金支出。 借：長期應付款（或其他相關負債科目，表示租賃負債的減少） 貸：銀行存款（或其他相關資產科目，表示支付的租金款項） 1.分攤遞延收益時的會計分錄 由于售后回租交易中形成的遞延收益需要在租賃期內分攤，每期分攤時，應確認相應的收入或費用。 借：遞延收益（表示分攤的遞延收益金額） 貸：管理費用（或其他相關費用科目，表示分攤到當期的費用） 1.租賃期滿取得資產所有權時的會計分錄 當租賃期滿，承租方支付完所有費用并取得資產所有權時，一般無需進行特別的會計分錄，因為資產的所有權已在租賃過程中逐步轉移。但為了確保賬目的準確性，承租方可能需要進行一次資產重估，并據此調整固定資產賬面價值。