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個人租房給公司,公司要發票,請問個人去稅務局代開發票,稅率是多少?要交哪些稅?

84784978| 提問時間:2024 04/19 15:22
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冉老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務核算及分析
你哈,同學 要去稅務局代開,個稅稅率20%
2024 04/19 15:24
84784978
2024 04/19 15:30
胡扯八道,你不會就去學習專來知識,不要來誤導人
冉老師
2024 04/19 15:34
你好,同學,不好意思老師給你詳細解答一下 個人租房的,收入需要繳納稅金是 一般是增值稅,按照稅率1%,但是季度如果小于30萬免稅 還有個個人所得稅,一般基礎稅率20%,有些地方給減免優惠稅率10%
84784978
2024 04/19 15:41
是這樣,我翻看了前期公司租房憑證,個人去稅局代開的發票只有一個住房租賃發票,稅率0,沒有看到有個人所得稅的繳納,這個是房東自己上繳和公司無關嗎
冉老師
2024 04/19 15:42
正常是公司代扣代繳,但是實務中很多企業沒有代扣代繳,房東自行應該去稅務局,或者個稅申報app填寫繳納
84784978
2024 04/19 15:52
那就是公司只收住房租賃發票就OK,個人繳不繳個稅就看稅務查不查個人了和公司無關了
冉老師
2024 04/19 15:53
是的,同學,可以這么理解的
84784978
2024 04/19 15:56
再請問,如果是不開發票,和企業繳所得稅,兩者測算哪個更劃算呢
84784978
2024 04/19 15:58
我的意思是,員工租房支出的費用沒有發票后面要做納稅調增要繳企業所得稅,這個和取得發票(公司承擔個人開發票的所有稅費)兩者對比哪個更劃算些?
冉老師
2024 04/19 16:18
站在公司角度。有發票更好的 因為有發票可以稅前扣除,企業少交稅
84784978
2024 04/19 17:36
感謝解答
冉老師
2024 04/19 17:53
不客氣,同學,祝你工作順利
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