第二個題具體是哪一步不理解呀同學

你說↓解題思路就行，謝謝

第二個題，思路麻煩解析下

凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算（本年中2017.1-2021.1總共是4年）；對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準予作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除，但不作為加計5%的基數（本題中的契稅也可以扣除）； 增值額就用收入減去可以扣除的項目就行。