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外購投資性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出對嗎？ 不是應該屬于該資產(chǎn)的成本支出嗎
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您好
外購投資性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。
對的
2024 04/28 07:24
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外購投資性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款，相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。這個相關稅費包括增值稅嗎？如果是自行建造的，購買建筑材料取得的增值稅稅額，是否作為該資產(chǎn)的成本
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外購生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費、運輸費、保險費以及可直接歸屬于購買該資產(chǎn)的其他支出嗎？
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外購的無形資產(chǎn)，其成本包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預定用途所發(fā)生的其他支出，也包括為運行無形資產(chǎn)發(fā)生的培訓費支出。（ ）
Y.對
N.錯
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【多選題】下列各項有關投資性房地產(chǎn)的核算中，初始計量表述不正確的有（ ）。
A.在公允價值模式下，不是采用實際成本進行初始計量
B.外購的土地使用權(quán)和建筑物，取得時的實際成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出
C.自行建造的投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項資產(chǎn)達到出租前發(fā)生的必要支出構(gòu)成
D.建造過程中發(fā)生的非正常性損失也應計入建造成本
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投資性房地產(chǎn) 無論采用成本模式還是公允價值模式，初始計量時都是一樣沒任何區(qū)別對嗎？外購都是購買價款+相關稅費+其他支出自建都是土地開發(fā)+建筑成本+安裝成本+資本化借款費用+其他費用+分攤的間接費用對嗎？
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