擔保余值和未擔保余值是租賃會計中的兩個重要概念，它們與租賃資產的余值有關，但承擔的風險和責任不同。 1.擔保余值：就承租人而言，擔保余值是指由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。這意味著，如果租賃期結束時租賃資產的價值低于擔保余值，承租人或相關第三方需要補償差額。對于出租人而言，擔保余值還包括與承租人和出租人均無關但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產余值 2.未擔保余值：未擔保余值是指租賃資產余值中扣除出租人而言的擔保余值以后的資產余值。這部分的風險由出租人自己承擔，出租人無法保證能夠實現或僅由與出租人有關的一方予以擔保。未擔保余值相當于租賃資產在租賃期結束時的殘值，出租人希望收回的金額中包含未擔保余值這部分