問題已解決
這個不會做整道題沒有思路,就是看不懂



同學你好,首先要判斷房子的性質。銷售新房有加計20%。這里是舊房銷售,那就沒這20的事情
2024 05/11 19:24

Fancy 老師 

2024 05/11 19:27
那么對于存量房,扣除項目包括成本跟相關稅費。那依據題目地價款400萬,稅金100萬,舊房成本有成新率。依據成新率就是2000*0.7=1400
增值額=3000-(1400+500)=1400

Fancy 老師 

2024 05/11 19:29
這是就是土地增值稅的固定計算模版。增值率=增值額/扣除項目。依據這結果找到對應稅率及速算扣除數。增值稅=收入額*稅率-扣除項目*速算扣除數
