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實(shí)務(wù)
問題已解決
這個(gè)不會做整道題沒有思路，就是看不懂
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同學(xué)你好，首先要判斷房子的性質(zhì)。銷售新房有加計(jì)20%。這里是舊房銷售，那就沒這20的事情
2024 05/11 19:24
Fancy 老師 
2024 05/11 19:27
那么對于存量房，扣除項(xiàng)目包括成本跟相關(guān)稅費(fèi)。那依據(jù)題目地價(jià)款400萬，稅金100萬，舊房成本有成新率。依據(jù)成新率就是2000*0.7=1400
增值額=3000-（1400+500）=1400
Fancy 老師
2024 05/11 19:29
這是就是土地增值稅的固定計(jì)算模版。增值率=增值額/扣除項(xiàng)目。依據(jù)這結(jié)果找到對應(yīng)稅率及速算扣除數(shù)。增值稅=收入額*稅率-扣除項(xiàng)目*速算扣除數(shù)
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