您好！ 1稅目和稅率不同： 融資租賃屬于現代服務稅目下的租賃服務，有形動產融資租賃的稅率為16%，不動產融資租賃的稅率為10%。 融資性售后回租屬于金融服務稅目下的貸款服務，稅率為6%。 2計稅銷售額不同： 融資租賃的計稅銷售額包含標的物價款，而融資性售后回租的計稅銷售額不含本金。 3進項稅額抵扣不同： 融資性售后回租屬于貸款服務，因此服務接收方支付的進項稅額不能抵扣。 融資租賃可以扣除進項稅額，且融資租入的不動產其進項抵扣還不用分兩年。 這些區別的原因是兩者在業務性質和操作方式上的不同。融資租賃是一種帶融資性質的銷售行為，涉及到實物的購買和租賃，因此適用較高的稅率并允許扣除進項稅額。而融資性售后回租更多是一種貸款服務，不涉及實物的購買，因此稅率較低，且進項稅額不可抵扣12。