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老師好,融資性售后回租和融資租賃的扣除項有啥區別?原因是什么

84784987| 提問時間:2024 05/19 08:02
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何萍香老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
您好! 1稅目和稅率不同: 融資租賃屬于現代服務稅目下的租賃服務,有形動產融資租賃的稅率為16%,不動產融資租賃的稅率為10%。 融資性售后回租屬于金融服務稅目下的貸款服務,稅率為6%。 2計稅銷售額不同: 融資租賃的計稅銷售額包含標的物價款,而融資性售后回租的計稅銷售額不含本金。 3進項稅額抵扣不同: 融資性售后回租屬于貸款服務,因此服務接收方支付的進項稅額不能抵扣。 融資租賃可以扣除進項稅額,且融資租入的不動產其進項抵扣還不用分兩年。 這些區別的原因是兩者在業務性質和操作方式上的不同。融資租賃是一種帶融資性質的銷售行為,涉及到實物的購買和租賃,因此適用較高的稅率并允許扣除進項稅額。而融資性售后回租更多是一種貸款服務,不涉及實物的購買,因此稅率較低,且進項稅額不可抵扣12。
2024 05/19 08:54
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