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老師，我想問一下，房地產預售階段，還沒確認收入，這個收入是怎么來的？ (一)房地產企業銷售未完工開發產品特定業務計算的納稅調整額(24-25) 1.銷售未完工產品的收入
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房地產預售階段需要根據收到的款項提前預繳稅款的，所以你需要根據你們實際賬面的預收款計算繳納稅款，但是收到的可以退的誠意金是不需要合并計算的
2024 05/27 10:34
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房地產企業銷售未完工開發產品特定業務計算的納稅調整額怎么計算呢
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老師房地產開發企業招待費扣除基數是 主營業務收入+其他業務收入+視同銷售收入+銷售未完工產品的收入-銷售未完工產品轉完工產品確認的銷售收入，老師請問，銷售未完工產品的收入是指的預收賬款本年貸方發生數/1+稅率嗎？銷售未完工產品轉完工產品確認的銷售收入指的是當年預收賬款借方數嗎？
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所得稅匯算清繳時，A105010中房地產開發企業特定業務納稅調整的第23行：1.銷售未完工產品的收入，稅收金額填列房地產企業銷售未完工開發產品，會計核算未進行收入確認的金額？如果是一般納稅人，是按照以下哪種計算
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請問計算傭金扣除比例，收入包含房地產銷售未完工產品的銷售額嗎？
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如果18年房屋預售2000多萬，開具了預收不征稅發票，18年也填了視同銷售和房地產開發企業特定業務納稅調整明細表的2000多萬的未完工產品銷售收入，現在房屋19年4月完工了，要把調整表的未完工收入轉入完工，但當年并沒有開具2000多萬的銷售收入發票，只開具了100多萬，20年開具了2000萬左右，那我19年的匯算企業所得稅的主營業務收入是要按2000多萬預收賬款確認還是按100多萬9%的銷售房屋發票確認？
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